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龙华拆迁房，鸿荣源牛湖拆迁旧改
来源:深圳房产信息网 | 作者:华锦加固 | 发布时间: 2020-12-01 | 296 次浏览 | 分享到:
鸿荣源牛湖旧改，占地186万平米超大巨无霸旧改！4号线牛湖站零距离！
鸿荣源牛湖旧改该项目位于观澜街道观天路以南，环观南路以西，紧邻地铁4号线北延段牛湖站；占地186万平方米。拟更新方向为打造以智慧产业、总部研发核心生产基地及休闲娱乐、生态居住、文化旅游等多功能于一体的新型智慧新城。
项目西连接观澜湖体育公园，东北接东莞凤岗天堂围，南靠平湖现代金融服务配套区，是龙华核心联系东莞凤岗和塘厦的辐射区域，周边环绕观澜高尔夫，观澜山水田园，观澜版画基地等众多文化产业资源，是规划中的观澜东生态文化片区。

近处观澜湖生态公园水库为生态控制线，原菜篮子工程的红线农田范围全部保留，有望打造成现代化农业展示区。最远处清平快速将接驳外环高速。

区域内道路将从新规划，将打造成双向6车道。部分具有历史价值的碉楼被原地保留，原石一村靠农田区域将以客家碉楼与老宅形式打造风情商业街。可参考版画基地。同时还将新建一所九年制学校。

二期或三期规划的高新产业用地范围还涉及包括一所大型公立医院（等级未知）
生态公园一处，红木艺术展览馆一座。产业园定位可参考类似坂田天安云谷，即时人口密集与人气将会大大提升。

牛湖地铁站区域（现牛湖市场范围）将规划写字楼与综合体，写字楼对面则是卓越牛湖北城市更新，加上高尔夫大道（观天路）牛湖段全面改造成双向8车道，即时牛湖现状的老破小既视感将成为历史。牛湖水综合治理完毕后将变成景观河一路贯穿到下方农田，有山有水不在话下。
牛湖祠堂将被保留，城市更新过程将合理从新规划区域内道路。

龙华全区面积175.6万平方米公里，其中观澜占89.3万平方米公里，占比51%。观澜人口近93万，占龙华全区人口达57%！175.6万平方米公里，其中观澜占89.3万平方米公里，占比51%。观澜人口近93万，占龙华全区人口达57%！
龙华是深圳的中轴核心，是地理意义上的中轴核心，也是政策的中轴核心。
观澜是擎动龙华发展价值版图的真正心脏动力，是中轴之上，核心中的核心，潜力更加巨大。

优势1、一线一站一社区1 一线一站一社区
观澜作为擎动龙华价值版图的排头兵，拥有得天独厚的地理优势与配套资源。《深圳市国际化城市建设重点工作计划(2014-2015)》提出的“一线一站一社区”规划里，明确点明观澜即是深圳城市样板。

优势2、龙华地王频显 轨迹已至观澜这些年来龙华地王频现，并不断刷新纪录，如今轨迹已至观澜。

优势3、观澜是龙华行政中心观澜是龙华行政中心，享受中轴发展政策核心利好，政策的重心也必将是城市中心。
龙华区政府最新经济发展规划提出，区域未来将围绕“6大重点片区”重点建设，而观澜作为龙华最重点发展区域，独占3个！

鸿荣源牛湖旧改，占地186万平米超大巨无霸旧改！4号线牛湖站零距离！