龙华商业中心城市更新旧改，于2020年6月5日公示
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作者:华锦加固
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发布时间: 2021-05-06
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超百万平龙华商业中心旧改，打造国际化复合社区，2所54班九年制学校要开建
龙华商业中心城市更新旧改，于2020年6月5日公示。
周边遍地“巨无霸”旧改，未来发展可期
根据龙华城市更新规划，龙商中心片区定位为龙华的居住和商业核心区，对标世界级商业街区，片区内集中了深圳最大体量320万㎡的壹成中心项目，超过100万㎡的海岸城项目、德业基项目、华润项目，更有华侨城、龙湖、恒大、卓越等众多更新项目。
更新后的城市面貌将焕然一新，优质的生活、教育、商业配套将得到更好的补充，特别是大量商业配套的建成，势必成为比肩曼哈顿第五大道的国际化商业街区。
超百万平龙华商业中心旧改，打造国际化复合社区，2所54班九年制学校要开建
规划容积为161.5万平方米。更新单元用地面积34.6万平方米，拆除用地面积34.3万平方米，其中开发建设用地面积19.6万平方米。
打造集5A超甲级写字楼、高端超五星级酒店威斯汀酒店、跨界商业、高端住宅、文娱公园等功能于一体的城市商贸中心区和国际化复合社区。
项目建成后可提供各类公共配套设施14类，片区公共服务能效将大幅提升。如两所（各54班）九年一贯制学校、一所高中（18班）、幼儿园（两所9班、12班与18班各一所）；大社区/小街角公园共11个、社区文化中心1个。
其中住宅902500平方米（含公共租赁住房225125平方米），商业、办公及旅馆业643260平方米（含商业文化设施不低于32840平方米），地下商业13530平方米。
公共配套设施（含地下）55845平方米（含2所9班幼儿园，各为3000平方米，占地各为2700平方米；1所12班幼儿园3900平方米，占地为3600平方米；1所18班幼儿园5800平方米，占地为5400平方米。
5个公交首末站共17700平方米，社区健康服务中心3600平方米，老年人日间照料中心2700平方米，文化活动室3600平方米，社区管理用房1100平方米，社区警务室180平方米，社区服务中心（含党群服务中心）1450平方米，邮政所300平方米，公共充电站（地上700平方米，地下2500平方米），社区级公共配套用房6315平方米。另配建社区体育活动场地占地面积10690平方米。
